LåneoversiktLån forklart med åpne beregninger
Meny
Låneevne

Hvor mye kan jeg låne?

Anslått låneevne settes til den laveste av gjeldsgrense, betjeningsevne ved stresstest og eventuell belåningsgrense. Banken avgjør alltid individuelt.

  • Gratis
  • Ingen innlogging
  • Beregnes i nettleseren
  • Kontrollert 5. august 2026
Ditt scenario

Legg inn tallene

Resultatet oppdateres mens du skriver. Tallene sendes ikke til serveren.

Samlet inntekt før skatt.
Ta med studie-, bil- og kredittgjeld.
Etter skatt og levekostnader, men før betaling på eksisterende gjeld. Modellen reserverer rom for gjelden du oppgir.
Skriv for eksempel 5,5.
Halvår kan skrives som 0,5.
Sett til 0 for å beregne uten belåningsgrense.

Ingen innlogging · lokal beregning · verdier lagres i nettadressen for deling

Beregnet resultat

Estimert låneevne

Forsiktig estimat
2 804 714 krIkke finansieringsbevis eller tilbud.
Grense fra gjeldsgrad
3 700 000 kr
Grense fra månedlig budsjett
2 804 714 kr
Grense fra boligverdi
4 500 000 kr
Stressrente
8,5 %

Det laveste av delestimatene vises. Banken gjør en langt bredere individuell vurdering.

Viktig: Kun et grovt låneevneestimat, ikke et finansieringsbevis eller tilbud. Bare en bank kan gi dette.

Slik fungerer beregningen

Gjeldsgrensen modelleres som fem ganger brutto årsinntekt minus eksisterende gjeld. Betjeningsevnen regnes fra månedsbeløpet du oppgir ved en stresset rente.

Hvis boligverdi oppgis, brukes også 90 prosent som modellert maksimal belåningsgrad. Forskriften åpner for fleksibilitetskvoter og banken vurderer mer enn disse tallene.

Variabler og formler

I

Brutto årsinntekt

Inntekt før skatt.

Enhet: kr
D

Eksisterende gjeld

All annen gjeld som belaster gjeldsgraden.

Enhet: kr
M

Samlet månedlig gjeldsbudsjett

Beløpet husholdningen kan bruke på all gjeld etter skatt og levekostnader, før betaling på eksisterende gjeld.

Enhet: kr
V

Boligverdi

Valgfri verdi brukt i belåningsgrensen.

Enhet: kr
Estimat = min(5I−D, nåverdi(M ved stressrente)−D, 0,90V)

Eksisterende gjeld reduserer både gjeldsgrad og rommet i det samlede stressede gjeldsbudsjettet. Forutsetninger: Oppgitt budsjett er for samlet gjeld før dagens gjeldsbetaling; Eksisterende gjeld omregnes konservativt med samme stressrente og løpetid; Boliglån med ordinær belåningsgrense.

Eksempel: tre grenser

  • Inntekt: 800 000 kr
  • Eksisterende gjeld: 300 000 kr
  • Samlet gjeldsbudsjett: 25 000 kr/mnd
  • Rente: 5,5 %
  • Løpetid: 25 år
  1. Gjeldsgrensen blir 3,7 millioner.
  2. Renten stresstestes til 8,5 %.
  3. Budsjettgrensen etter eksisterende gjeld blir omtrent 2,80 millioner.

Resultat: Uten en lavere belåningsgrense blir estimatet omtrent 2 804 714 kr, ikke et lånebevis.

Slik tolker du resultatet

Den laveste delgrensen viser hva som begrenser scenarioet.

Lag et eget husholdningsbudsjett med vedlikehold, felleskostnader og uforutsette utgifter før du setter månedsoverskudd.

Begrensninger og ansvar

  • Bankens levekostnadsmodell, alder, sikkerhet og inntektsstabilitet mangler.
  • Fleksibilitetskvoter og særregler vurderes ikke.
  • Resultatet er ikke et finansieringsbevis eller tilbud.
  • Kun et grovt låneevneestimat, ikke et finansieringsbevis eller tilbud. Bare en bank kan gi dette.

Ofte stilte spørsmål

Er fem ganger inntekt garantert?

Nei. Det er en øvre gjeldsgrense i modellen; betjeningsevne og sikkerhet kan gi et lavere beløp.

Skal studielån tas med?

Ja, eksisterende gjeld bør omfatte studielån, billån, kreditt og annen gjeld.

Hvorfor brukes høyere rente?

Stresstesten undersøker om økonomien kan tåle en vesentlig renteøkning.

Kilder

Sist faglig kontrollert: